ΠΕΡΙ ΤΩΝ ΠΡΟ ΤΗΣ ΚΡΙΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΩΝ ΔΑΝΕΙΩΝ. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΑΙΘΕΡΟΒΑΜΩΝΟΣ

Κύριοι Βουλευτές,
Στην Κύπρο όλοι οι πολιτικοί αρχηγοί συζητούν για το θέμα των κόκκινων δανείων. Στην Ελλάδα ουδείς.

Ας προσπαθήσουμε να αναλύσουμε το θέμα  των στεγαστικών δανείων για λύση που θα εξυπηρετεί και τους κατόχους των υπό εκποίηση πρώτων («λαϊκών») κατοικιών των Ελλήνων.

Πρώτη παρατήρηση.
Η λύση πρέπει να αφορά όλα τα προ του 2009  αλλά και ίσως λίγο μετά στεγαστικά δάνεια, κόκκινα ή μη.

Δεύτερη παρατήρηση.
Η λύση πρέπει να εξυπηρετεί τους δανειολήπτες, να εξυγιαίνει  τις τράπεζες και να έχει και  στόχο την διάσωση  της  λαϊκής στέγες. Και όχι την ΕΝ ΕΞΕΛΙΞΕΙ διάλυση των τραπεζών με κερδοσκοπία μόνον των κορακιών.

Βασική  παρατήρηση είναι.
Ότι η εσωτερική υποτίμηση από το 2009 και μετά  αναφερόταν σε όλα,  πλην από τις  υποχρεώσεις σε τράπεζες.

Επίσης ότι  σε ένα κράτος όχι ανάλγητο που ενδιαφέρεται και για τους πολίτες του
Η λύση μπορεί να δοθεί είτε από τις ίδιες τις τράπεζες είτε από το κράτος.

ΛΥΣΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ
·       Ορθή λύση είναι προφανώς αυτή που αναδιαρθρώνει άμεσα όλα τα προ του 2009 στεγαστικά δάνεια
·       σε τιμές περίπου «κορακιών».
·       Ήτοι σε γενικές γραμμές στο περίπου 30% της υπάρχουσας λογιστικής τους αξίας.
·       Παράλληλα τότε οι τράπεζες σε συνεννόηση με τους δανειολήπτες θα πρέπει να καθορίσουν και το ύψος της δόσης.
·       Ώστε από τα ύψη που βρισκόταν  η τιμή της δόσης, να καθοριστεί νέα,  εξοφλητέα σε πολύ περιορισμένο χρονικό διάστημα.
·       Πχ για εναπομένων δάνειο, κόκκινο ή μη  αξίας €100.000 και αναδιαρθούμενο σε περίπου €30.000
·       μπορεί άνετα να εξοφληθεί σε 200 δόσεις,  με δόση περίπου 150 ευρώ.
·       Ή και  μικρότερη δόση σε ευρύτερο χρονικό διάστημα.
·       Η λύση αυτή θα εξυγιάνει άμεσα το τραπεζικό σύστημα.
·       Επιπλέον  ο Ελληνισμός θα αποφύγει το τεράστιο ανθρωπιστικό και κοινωνικό κόστος που ήδη διαφαίνεται.

ΛΥΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ
·       Η λύση αυτή θα έχει δύο σκέλη.
·       Πρώτον τα κόκκινα δάνεια που θα πρέπει το κράτος, σε συνεννόηση με τις τράπεζες να εξαγοράσει στο 30% περίπου της αξίας τους
·       Με παράλληλη φορολογική χρέωση των κατόχων τους στην εφορία, εξοφλητέα σε 200  περίπου δόσεις.
·       Ώστε πχ ένας που έπρεπε να δίνει στην τράπεζα για πολλά χρόνια, περίπου 300 ευρώ τον μήνα να δίδει στην εφορία μόνον 150 ή και ολιγότερα για 200 ή περισσότερες δόσεις.
·       Παράλληλα το κράτος θα πρέπει να πιέσει τις τράπεζες για αναπροσαρμογή με κούρεμα  στο ύψος της σημερινής πραγματικής αξίας των παλαιών στεγαστικών δανείων.
·       Ήτοι περίπου στο 30% της νυν θεωρητικής τους αξίας.
·       Ώστε να αρχίσει να ομαλοποιείται η οικονομική ζωή του τόπου.

Ευριπίδης Μπίλλης